Adieu la France

Adieu la France

La Construction


Etape par Etape

 

 

 

 

 

 

 

 

On habite, Ban Glwai,

 

 

 

 

 

 

 

 

un petit village (200 maisons à peu près) à 12 klm de BANDUNG, à 90 klm de Nong Khai et à une soixantaine de Udon Thani, dans le Nord Est de la Thailande en pays I-san

 


 

 

 

 

 

 

 

 

Pour être précis Latitude 17°37'26 28 Nord, Longitude 103°10'29 42 Est 

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maison.jpg

  

Les travaux ont commencé en Octobre 2007 et on a  pu emménager en Juin 2008.

 

 

 

 

 Les méthodes de construction sont différentes.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La maison repose sur 18 piliers en béton armé, lesquels reposent sur des socles en béton armés, un chaînage (haut et bas) relient tous ces poteaux.

 

On comble ensuite avec les  parpaings et les menuiseries.

 

La charpente est métallique et les tuiles en béton.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Elle est construite sur une ancienne rizière remblayée.

 

 

Sur un Rai de terrain (unité de mesure  équivalente à 1600 M2) entièrement clos par des murs de 2m de hauteur.

 

(Ce qui ne m a pas empêché d'être déjà cambriolé).

 

 

 

 

 

 

Mais mon épouse a trouvé la solution

 

 

 

notre dernier investissement pour lutter contre les cambrioleurs

 

(voir article plus bas)

 

 

 

 

 

 

 

La maison achevée

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

Vu le prix de la construction je me suis offert une piscine de 8m / 4m (50m3). Ici  on peut s en servir tous les jours.

(Rien de plus agréable qu un petit plongeon avant d aller dormir).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Un petit coin détente dans le jardin, style thai

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vous avez été plusieurs à me demander le cout de la construction de notre maison, je réponds donc à la question.

 

 

 

Achat du terrain : 1600 m2 : 80 000 bath

 

 

 

Remblaiement : 60 000 bath

 

 

 

 

 

 

Maison + Piscine 1 500 000 bath soit moins de 35 000 euros

 

 

 

A l'époque le taux de change était nettement plus intéressant, en juillet 2008 par exemple on avait 52 bath pour 1 euro

 

 

 

Cloture 160 mètres, murs de 2m de haut avec chainage bas et haut entre les piliers + portail 5m : 250 000 bath

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Construction étape par étape en VIDEOS

 

 

 

 

  

 

  

 

 

 

 

  

 

 

  

 

 

 

 

 

 

  

 

  

 

On me fait souvent cette remarque  : "je voudrais acheter une maison en thailande....."

 

 

 

Je me répète, mais je rappelle le cadre juridique

 

 
Conformément à la loi thaïlandaise en vigueur sur la propriété foncière, un étranger n’est pas autorisé à posséder du TERRAIN en son nom propre. En conséquence, tout acheteur étranger se verra attribuer un bail foncier très longue durée de 30 ans pour le terrain  ainsi que la pleine propriété du bien immobilier construit sur ce terrain. Le bail foncier sera enregistré auprès du « Royal Thai Land Department » – équivalent de nos cadastres - au nom de l’acheteur. Les personnes physiques de nationalité thaïlandaise ou personnes morales de droit thaïlandais sont autorisées à posséder la pleine propriété du terrain et du bâti. On peut par contre être propriétaire d'un appartement SOUS CERTAINES CONDITIONS.

 

 

 

 

Pour couler les piliers et le chainage haut de notre maison, Lek (c'est son nom) n'a pas eu besoin de grue.

 

18 piliers à couler à raison de 70 seaux par pilier + le chaînage haut (faites le calcul)

 

Il doit lancer les seaux à plus de 3 mètres de hauteur

 

 

 

 

 

Le " LEK SHOW"

 

  

 

 

 

 

 

 

 

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15/06/2013
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